2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
43.5万円/㎡
前年比-1.3%
郡山市
43.5万円/㎡
前年比-1.3%
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グランフォセット郡山堤下
福島県郡山市堤下町
磐越東線 / 郡山駅 徒歩14分
2018年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 71.5㎡の場合
相場
3,330万円
46.6万円/㎡
2,169
2,943
3,717
4,490
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,717万円
41.2万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォセット郡山堤下
3,350万円（46.9万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 3,350万円 | 46.9万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,750万円 | 43.2万円 | 2階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,790万円 | 43.8万円 | 2階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,840万円 | 44.6万円 | 2階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,380万円 | 42.2万円 | 7階 | 80.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,880万円 | 45.2万円 | 2階 | 63.71㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/08/07 | 3,580万円 | 44.7万円 | 7階 | 80.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | グランフォセット郡山堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅14分 | 3,350万円 | 46.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/30 | サーパス長者プレミアコート 郡山市長者二丁目 | 郡山駅19分 | 3,750万円 | 46.9万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルスイート長者レジデンス 郡山市長者一丁目 | 郡山駅25分 | 4,150万円 | 54.9万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン神明町THECHORD 郡山市神明町 | 郡山駅17分 | 3,550万円 | 50.4万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | グランフォセット麓山 郡山市麓山一丁目 | 郡山駅20分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/27 | サーパス清水台グランフォート 郡山市清水台二丁目 | 郡山駅9分 | 3,100万円 | 44.1万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランフォセット郡山ステーションフロント 郡山市大町二丁目 | 郡山駅6分 | 3,100万円 | 43.5万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウド郡山 郡山市大町一丁目 | 郡山駅5分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/10 | ポレスター郡山パークサイド 郡山市堤下町 | 郡山駅17分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/25 | レーベン郡山プリンシパルタワー 郡山市堤下町 | 郡山駅15分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/09 | プレミスト郡山GreenMarks 郡山市栄町 | 郡山駅20分 | 3,580万円 | 41.5万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で1.3%下落、郡山市では1.3%下落しています。